34 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°32 et de 2.7 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 316 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 316 logements - 25 locaux - 312 parkings - 4834 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla à 15 mètres
- - Nice Riquier à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 437 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 350 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 291 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 81 mètres
Ventes au 34 Rue Arson
Les 5 ventes au 34 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Arson dans son marché local
Prix du 34 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 34 Rue Arson se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Arson se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
58 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
