36 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 989 €

de 3 753 € à 5 871 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 316 logements et 25 locaux.

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À propos du 36 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 316 logements - 25 locaux - 312 parkings - 4834 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla à 62 mètres
- Nice Riquier à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 479 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 339 mètres
- Ecole maternelle Merle à 105 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 127 mètres

Ventes au 36 Rue Arson

Les 5 ventes au 36 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

275 625 €(3 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.55 m²

36 Rue Arson, 06200 Nice

28 novembre 2022

290 670 €(5 587 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.03 m²

36 Rue Arson, 06200 Nice

22 septembre 2020

240 000 €(4 948 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.5 m²

36 Rue Arson, 06200 Nice

13 mars 2020

136 000 €(3 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

36 Rue Arson, 06200 Nice

7 novembre 2019

135 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52 m²

36 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Arson dans son marché local

Prix du 36 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 36 Rue Arson se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Arson se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,589 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,585 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.