41 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 759 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°43 et de 3.69 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delfino / Arson à 75 mètres
- Nice Riquier à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 436 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 273 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 279 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Arson

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Arson(4 281€)

58 Rue Arson(4 337€)

60 Rue Arson(4 200€)

62 Rue Arson(4 825€)

47 Rue Arson(3 940€)

64 Rue Arson(4 436€)

66 Rue Arson(4 573€)

49 Rue Arson(4 262€)

Prix du 41 Rue Arson dans son marché local

Prix du 41 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 41 Rue Arson se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Arson se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.