43 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 523 € à 5 672 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 43 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 43 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delfino / Arson à 84 mètres
- Nice Riquier à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 428 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 264 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 274 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 327 mètres

Ventes au 43 Rue Arson

Une vente a été recensée au 43 Rue Arson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

212 000 €(4 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

43 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Arson(4 497€)

60 Rue Arson(4 200€)

62 Rue Arson(4 825€)

58 Rue Arson(4 337€)

47 Rue Arson(3 940€)

64 Rue Arson(4 436€)

66 Rue Arson(4 573€)

49 Rue Arson(4 262€)

Prix du 43 Rue Arson dans son marché local

Prix du 43 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 43 Rue Arson se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Arson se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.