47 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°49 et de 11.18 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 82 mètres
- - Nice Riquier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 384 mètres
- - Collège Antoine Risso à 429 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 287 mètres
Ventes au 47 Rue Arson
Les 5 ventes au 47 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Arson dans son marché local
Prix du 47 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 47 Rue Arson se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Arson se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Arson
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