64 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Arson, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°66 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 64 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 74 mètres
- - Nice Riquier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 393 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 283 mètres
Ventes au 64 Rue Arson
Les 4 ventes au 64 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Arson dans son marché local
Prix du 64 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 64 Rue Arson se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Arson se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
