9 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 053 € à 3 880 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 150 mètres
- Nice Saint-Augustin à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1033 mètres
- Collège Raoul Dufy à 999 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 331 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 561 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 673 mètres

Ventes au 9 Rue Auguste Pégurier

Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Pégurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

225 000 €(3 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.19 m²

9 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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17 Rue Marie Bashkirtseff(3 878€)

6 Rue Léon Bertrand(3 492€)

Prix du 9 Rue Auguste Pégurier dans son marché local

Prix du 9 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Rue Auguste Pégurier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Pégurier se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pergolas, 06200 Nice(3,216 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Auguste Pégurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.