7 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 054 € à 3 882 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 et de 6.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 7 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 149 mètres
- Nice Saint-Augustin à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1041 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1000 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 333 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 554 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 683 mètres

Ventes au 7 Rue Auguste Pégurier

Les 2 ventes au 7 Rue Auguste Pégurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2022

174 000 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

19 janvier 2023

215 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.26 m²

7 Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Auguste Pégurier(3 559€)

8 Rue Auguste Pégurier(3 740€)

10 Rue Auguste Pégurier(3 737€)

11 Rue Auguste Pégurier(3 500€)

13 Rue Auguste Pégurier(3 966€)

17 Rue Marie Bashkirtseff(3 878€)

13 Rue Marie Bashkirtseff(3 558€)

12 Rue Léon Bertrand(3 533€)

Prix du 7 Rue Auguste Pégurier dans son marché local

Prix du 7 Rue Auguste Pégurier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Pégurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 Rue Auguste Pégurier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Pégurier se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pergolas, 06200 Nice(3,216 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Auguste Pégurier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auguste Pégurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.