1 Rue Aurore, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de 2.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Aurore, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 42 mètres
- - Nice à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- - Collège Parc Impérial à 672 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 158 mètres
Ventes au 1 Rue Aurore
Les 9 ventes au 1 Rue Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aurore dans son marché local
Prix du 1 Rue Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 1 Rue Aurore se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aurore se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Aurore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
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