13 Rue Aurore, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 701 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Aurore, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 115 mètres
- Nice à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1383 mètres
- Collège Parc Impérial à 596 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 157 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 121 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Aurore(4 418€)

17 Rue Aurore(4 827€)

7 Rue Aurore(4 297€)

6 Rue Aurore(4 417€)

4 Rue Aurore(4 497€)

3 Rue Aurore(4 487€)

19 Rue Aurore(4 416€)

1 Rue Aurore(4 609€)

Prix du 13 Rue Aurore dans son marché local

Prix du 13 Rue Aurore par rapport à la voie

Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 13 Rue Aurore se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aurore se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.