17 Rue Aurore, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Aurore, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
12 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 132 mètres
- - Nice à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1398 mètres
- - Collège Parc Impérial à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 138 mètres
Ventes au 17 Rue Aurore
Les 4 ventes au 17 Rue Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aurore dans son marché local
Prix du 17 Rue Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 17 Rue Aurore se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aurore se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Aurore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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