19 Rue Aurore, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 716 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°17 et de 0.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 19 Rue Aurore, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
12 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 153 mètres
- Nice à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1430 mètres
- Collège Parc Impérial à 535 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 212 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 128 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 157 mètres

Ventes au 19 Rue Aurore

Les 3 ventes au 19 Rue Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

385 000 €(4 310 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.32 m²

19 Rue Aurore, 06200 Nice

14 février 2022

190 000 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

19 Rue Aurore, 06200 Nice

28 novembre 2019

318 000 €(3 560 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.32 m²

19 Rue Aurore, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Aurore(4 827€)

13 Rue Aurore(4 436€)

9 Rue Aurore(4 418€)

6 Rue Aurore(4 417€)

7 Rue Aurore(4 297€)

4 Rue Aurore(4 497€)

3 Rue Aurore(4 487€)

1 Rue Aurore(4 609€)

Prix du 19 Rue Aurore dans son marché local

Prix du 19 Rue Aurore par rapport à la voie

Sur Rue Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 19 Rue Aurore se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aurore se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,697 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.