3 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 519 € à 5 297 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de 4.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 112 mètres
- Nice Riquier à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 544 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 202 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 356 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 338 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 283 mètres

Ventes au 3 Rue Barberis

Les 3 ventes au 3 Rue Barberis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2021

335 000 €(4 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.03 m²

3 Rue Barberis, 06200 Nice

17 juin 2021

275 000 €(3 249 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.65 m²

3 Rue Barberis, 06200 Nice

31 janvier 2020

205 250 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.1 m²

3 Rue Barberis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 3 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue Barberis se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barberis se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,734 €)

Avenue de la République, 06200 Nice(4,955 €)

Rue Georges Ville, 06200 Nice(4,422 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,091 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.