39 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Barberis, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°42 et de 22.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 13 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 58 mètres
- - Nice Riquier à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 479 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 335 mètres
Ventes au 39 Rue Barberis
Les 5 ventes au 39 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 39 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 39 Rue Barberis se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Barberis se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
