42 Rue Barberis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 886 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Rue Barberis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 30 parkings - 1003 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 61 mètres
- Nice Riquier à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 213 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 393 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 265 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Barberis

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Barberis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Barberis(5 353€)

39 Rue Barberis(4 099€)

41 Rue Barberis(4 298€)

35 Rue Barberis(4 684€)

38 Rue Barberis(4 219€)

41 bis Rue Barberis(4 304€)

20 Rue de la Malonnière(4 666€)

21 Rue de la Malonnière(4 686€)

Prix du 42 Rue Barberis dans son marché local

Prix du 42 Rue Barberis par rapport à la voie

Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 42 Rue Barberis se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Barberis se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Barberis

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.