1 Rue Barralis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Barralis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 181 mètres
- - Nice à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 859 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 680 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 149 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 344 mètres
Ventes au 1 Rue Barralis
Les 6 ventes au 1 Rue Barralis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barralis dans son marché local
Prix du 1 Rue Barralis par rapport à la voie
Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 1 Rue Barralis se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barralis se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Barralis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Barralis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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