8 Rue Barralis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 15.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Barralis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 169 mètres
- - Nice à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 817 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 623 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 108 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barralis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barralis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barralis dans son marché local
Prix du 8 Rue Barralis par rapport à la voie
Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 8 Rue Barralis se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barralis se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barralis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barralis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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