9 Rue Barralis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°9 bis et de 18.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Barralis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 164 mètres
- - Nice à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 824 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 630 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 107 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Barralis
Une vente a été recensée au 9 Rue Barralis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barralis dans son marché local
Prix du 9 Rue Barralis par rapport à la voie
Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 9 Rue Barralis se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barralis se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barralis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Barralis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
