9 Rue Barralis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 864 €

de 5 582 € à 8 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°9 bis et de 18.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Barralis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 164 mètres
- Nice à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 824 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 630 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 107 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 697 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 320 mètres

Ventes au 9 Rue Barralis

Une vente a été recensée au 9 Rue Barralis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

179 000 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.06 m²

9 Rue Barralis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Barralis dans son marché local

Prix du 9 Rue Barralis par rapport à la voie

Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 9 Rue Barralis se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barralis se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,780 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,339 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Barralis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.