9 bis Rue Barralis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 801 €

de 3 724 € à 8 367 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 182 €

de 6 956 € à 11 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.

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À propos du 9 bis Rue Barralis, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 164 mètres
- Nice à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 822 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 627 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 104 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 697 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Barralis

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Barralis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Barralis dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Barralis par rapport à la voie

Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 9 bis Rue Barralis se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Barralis se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,780 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,339 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

Rue Meyerbeer, 06200 Nice(6,928 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Barralis

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.