10 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°12 et de 3.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 124 mètres
- - Nice à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 788 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 475 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 245 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 411 mètres
Ventes au 10 Rue Berlioz
Les 12 ventes au 10 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 10 Rue Berlioz se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berlioz se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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