1 bis Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 bis Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 123 mètres
- - Nice à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 533 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 185 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 348 mètres
Ventes au 1 bis Rue Berlioz
Les 11 ventes au 1 bis Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 1 bis Rue Berlioz se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Berlioz se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
