2 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 4 locaux - 1851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 125 mètres
- - Nice à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 822 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 525 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 184 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berlioz se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
