1 ter Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 ter Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 363 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 113 mètres
- - Nice à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 841 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 545 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 177 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 335 mètres
Ventes au 1 ter Rue Berlioz
Les 10 ventes au 1 ter Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 1 ter Rue Berlioz se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Berlioz se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 ter Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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