20 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°19 et de 11.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 1 parking - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 31 mètres
- - Nice à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 736 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 366 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 350 mètres
Ventes au 20 Rue Berlioz
Les 11 ventes au 20 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 20 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 20 Rue Berlioz se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Berlioz se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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