25 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°24 et de 10.06 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 79 parkings - 940 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 31 mètres
- - Nice à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 727 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 426 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 297 mètres
Ventes au 25 Rue Berlioz
Les 6 ventes au 25 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 25 Rue Berlioz se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Berlioz se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
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