3 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°1 bis et de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 134 mètres
- - Nice à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 826 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 525 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 195 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 356 mètres
Ventes au 3 Rue Berlioz
Les 5 ventes au 3 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 3 Rue Berlioz se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berlioz se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Parnasse Immobilier
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