32 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de 34.6 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 32 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 687 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 124 mètres
- - Nice à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 700 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 450 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 207 mètres
Ventes au 32 Rue Berlioz
Les 21 ventes au 32 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 32 Rue Berlioz se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Berlioz se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
