37 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°35 et de 51.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 94 mètres
- - Nice à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 714 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 467 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 239 mètres
Ventes au 37 Rue Berlioz
Les 3 ventes au 37 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 37 Rue Berlioz se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Berlioz se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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