37 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 7 491 €/m², supérieur de 34.32 % à celui du n°30 et de 4.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 37 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 94 mètres
- - Nice à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 714 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 467 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 239 mètres
Ventes au 37 Rue Berlioz
Les 4 ventes au 37 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 37 Rue Berlioz se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Berlioz se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 100.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
