55 Rue Berlioz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 671 €

de 4 962 € à 9 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 232 € à 7 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°51 et de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue Berlioz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thiers-Durante.
1 niveau - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 82 mètres
- Nice à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 702 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 446 mètres
- Ecole maternelle Auber à 154 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Berlioz(6 700€)

48 Rue Berlioz(6 673€)

46 Rue Berlioz(6 693€)

45 Rue Berlioz(5 825€)

43 Rue Berlioz(5 889€)

38 Rue Berlioz(4 579€)

25 Avenue Thiers(5 176€)

44 Impasse Talon(5 883€)

Prix du 55 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 55 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 55 Rue Berlioz se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Berlioz se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Impasse Talon, 06200 Nice(5,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.