5 ter Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°5 bis et de 18.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 5 ter Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 98 mètres
- - Nice à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 816 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 499 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 254 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 392 mètres
Ventes au 5 ter Rue Berlioz
Les 6 ventes au 5 ter Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 5 ter Rue Berlioz se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Berlioz se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
