11 Rue Bertola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bertola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Bertola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 175 mètres
- - Nice Pont Michel à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 775 mètres
- - Collège Jean Giono à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 854 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 273 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 190 mètres
Ventes au 11 Rue Bertola
Les 2 ventes au 11 Rue Bertola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bertola dans son marché local
Prix du 11 Rue Bertola par rapport à la voie
Sur Rue Bertola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Rue Bertola se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bertola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertola se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bertola
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bertola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bertola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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