9 Rue Bertola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bertola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 22.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bertola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 186 mètres
- - Nice Pont Michel à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 768 mètres
- - Collège Jean Giono à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 850 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 261 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 192 mètres
Ventes au 9 Rue Bertola
Les 2 ventes au 9 Rue Bertola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bertola dans son marché local
Prix du 9 Rue Bertola par rapport à la voie
Sur Rue Bertola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 9 Rue Bertola se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bertola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bertola se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bertola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bertola
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