3 Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 68 parkings - 1723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 85 mètres
- - Nice Pont Michel à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1119 mètres
- - Collège Henri Matisse à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 537 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 655 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Blasco-Ibanez
Les 13 ventes au 3 Rue Blasco-Ibanez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blasco-Ibanez dans son marché local
Prix du 3 Rue Blasco-Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco-Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 3 Rue Blasco-Ibanez se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blasco-Ibanez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blasco-Ibanez se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Blasco-Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Blasco-Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Blasco-Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
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