1 bis Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 et du 13.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 118 mètres
- - Nice à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 670 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 431 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 980 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 32 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Boissy d'Anglas, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 1 bis Rue Boissy d'Anglas se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Boissy d'Anglas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Boissy d'Anglas se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Boissy d'Anglas à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Boissy d'Anglas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
