Rue La Fayette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue La Fayette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue La Fayette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Fayette dans son marché local
Prix Rue La Fayette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Fayette se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Fayette à Nice
Le loyer moyen estimé Rue La Fayette est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue La Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 146 mètres
- - Nice à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 614 mètres
- - Collège Roland Garros à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1020 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 52 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Fayette
Adresses Rue La Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Fayette, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue La Fayette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 700 € au Rue La Fayette à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
