4 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 385 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 107 mètres
- Nice à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 613 mètres
- Collège Roland Garros à 458 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1033 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 26 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 506 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 382 mètres

Ventes au 4 Rue Boissy d'Anglas

Une vente a été recensée au 4 Rue Boissy d'Anglas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

370 000 €(2 454 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•150.78 m²

4 Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Boissy d'Anglas(4 152€)

1 Rue Boissy d'Anglas(4 497€)

8 Rue Boissy d'Anglas(4 333€)

1 bis Rue Boissy d'Anglas(4 326€)

31 Rue Marceau(4 560€)

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29 bis Rue Marceau(4 558€)

33 Rue Marceau(4 740€)

Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local

Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie

Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 4 Rue Boissy d'Anglas se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boissy d'Anglas se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Rue La Fayette, 06200 Nice(4,891 €)

Rue Marceau, 06200 Nice(4,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boissy d'Anglas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boissy d'Anglas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.