1 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 614 €

de 5 318 € à 7 965 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 163 mètres
- Nice Riquier à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 641 mètres
- Collège Ségurane à 129 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 179 mètres
- Ecole maternelle Papon à 85 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 107 mètres

Ventes au 1 Rue Bonaparte

Les 2 ventes au 1 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2020

200 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•55.26 m²

1 Rue Bonaparte, 06200 Nice

24 novembre 2021

292 000 €(6 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.37 m²

1 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bonaparte(6 946€)

4 Rue Bonaparte(6 777€)

5 Rue Bonaparte(6 771€)

6 Rue Bonaparte(6 646€)

4 Rue Cassini(7 408€)

18 Place Garibaldi(6 219€)

16 Place Garibaldi(6 019€)

6 Rue Cassini(7 487€)

Prix du 1 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 1 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 1 Rue Bonaparte se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bonaparte se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.