22 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 154 mètres
- - Nice Riquier à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 22 Rue Bonaparte
Les 2 ventes au 22 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 22 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 22 Rue Bonaparte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bonaparte se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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