31 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°22 et de 15.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 146 mètres
- - Nice Riquier à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 452 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Ventes au 31 Rue Bonaparte
Les 9 ventes au 31 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 31 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 31 Rue Bonaparte se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bonaparte se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isit Immobilier
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