25 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 167 mètres
- - Nice Riquier à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 146 mètres
Ventes au 25 Rue Bonaparte
Les 7 ventes au 25 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 25 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 25 Rue Bonaparte se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bonaparte se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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