53 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°46 bis et de 7.73 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Arson à 53 mètres
- - Nice Riquier à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 336 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 140 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 79 mètres
Ventes au 53 Rue Bonaparte
Les 7 ventes au 53 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 53 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 53 Rue Bonaparte se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Bonaparte se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
