12 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°15 et de 18.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 117 mètres
- - Nice à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1290 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 488 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Bottéro
Les 7 ventes au 12 Rue Bottéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 12 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 12 Rue Bottéro se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bottéro se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Oréa Riviera
Nice 06000
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
