18 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°16 et de 25.91 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 140 mètres
- - Nice à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1344 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 727 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 510 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 139 mètres
Ventes au 18 Rue Bottéro
Les 4 ventes au 18 Rue Bottéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 18 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 18 Rue Bottéro se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bottéro se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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