23 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°22 et de 7.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 109 mètres
- - Nice à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1309 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 694 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 475 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 109 mètres
Ventes au 23 Rue Bottéro
Une vente a été recensée au 23 Rue Bottéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 23 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 23 Rue Bottéro se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bottéro se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
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Blue Résidences
Nice 06000
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