8 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 504 €

de 5 389 € à 7 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 123 mètres
- Nice Riquier à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 604 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 118 mètres
- Ecole maternelle Papon à 48 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Boyer(6 752€)

6 Rue Boyer(6 329€)

9 Rue Boyer(6 119€)

7 Rue Boyer(6 974€)

5 Rue Boyer(6 281€)

3 Rue Boyer(6 628€)

6 Rue Bonaparte(6 646€)

5 Rue Bonaparte(6 771€)

Prix du 8 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 8 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 8 Rue Boyer se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boyer se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.