8 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°7 bis et de 21.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 109 mètres
- - Nice à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1144 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 460 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Caffarelli
Les 12 ventes au 8 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 8 Rue Caffarelli se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caffarelli se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ST ROCH
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