3 Rue Cassini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 986 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cassini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 193 mètres
- - Nice Riquier à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 584 mètres
- - Collège Ségurane à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Cassini
Les 4 ventes au 3 Rue Cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 986 €/m², le 3 Rue Cassini se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cassini se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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