Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Catherine Ségurane dans son marché local
Prix Passage Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Catherine Ségurane se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Catherine Ségurane à Nice
Le loyer moyen estimé Passage Catherine Ségurane est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Catherine Ségurane
Les ventes enregistrées Passage Catherine Ségurane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Catherine Ségurane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 242 mètres
- - Nice Riquier à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 564 mètres
- - Collège Ségurane à 88 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Catherine Ségurane
Adresses Passage Catherine Ségurane
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Catherine Ségurane, classées par tranches de numéros.
