10 Rue Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 801 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.67 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 40 mètres
- Nice à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 770 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 328 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 826 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 585 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 132 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Castel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Castel(4 380€)

7 Rue Castel(5 413€)

14 Rue Castel(4 398€)

6 Rue Castel(5 543€)

5 Rue Castel(5 507€)

4 Rue Castel(5 408€)

3 Rue Castel(5 474€)

13 Rue Gutenberg(4 341€)

Prix du 10 Rue Castel dans son marché local

Prix du 10 Rue Castel par rapport à la voie

Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 10 Rue Castel se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Castel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Rue Gutenberg, 06200 Nice(4,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Castel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.