Rue Gutenberg, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 482 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Gutenberg
Appartements : Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Il a progressé de 4.57 % sur un an et progressé 19.71 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 744 € | 3 690 € | 4 892 € | 4 111 € | 4 286 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Gutenberg
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 98 mètres
- - Nice à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 755 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 806 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
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